duplex apartment in Alanya Castle is for sale by the first owner

Ad Description

A duplex apartment, 240 sqm, this apartment is for sale by the first owner 

Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt.

Das Haus hat eine Süd/Ost Ausrichtung und befindet sich am Burgberg, unmittelbar am Naturschutzgebiet in einer ruhigen Anliegerstrasse in einer Villengegend.

Es verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten.

Eine kleines Appartement, ca. 60 qm, die Besitzerin ist eine Lehrerin aus Instanbul und benutzt diese in der Ferienzeit. ( Erstbesitzerin )

Ein Appartement mit ca. 100 qm, der Besitzer hat ein Fuhrunternehmen in Istanbul und benutzt diese gelegentlich (deutschsprachig)

Ein Duplexapartment ca. 120 qm, der Besitzer ist Österreicher und hat die Wohnung langfristig an eine junge, moderne türkische Familie vermietet. (deutschsprachig)

Ein Duplexapartment, ca. 240 qm, diese Wohnung steht zum Verkauf vom Erstbesitzer

Zu allen Wohnungen gehört eine Garage mit Stellplatz

Der Gemeinschaftsgarten ist Anteilig gleich, unabhängig der

Apartement-

Größe und beträgt ca. 600 qm.

Die Pflege des Gartens ist durch einen Gärtner gewährleistet. Die Kosten pro Einheit belaufen sich auf 1000,— Lira, ca. 330,— Euro pro Jahr. Dieser Betrag wird jährlich gezahlt.

Zum Objekt Allgemein:

Das Objekt kann mit Gas- Zentralheizung im Winter beheizt werden. Heizkörper befinden sich in allen Zimmern. Der Gasbrenner befindet sich in der Garage. Gaszufuhr erfolgt aus dem Garten. (Nur für diese Wohnung)

Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage für Warmwasser Aufbereitung. (Neuestes Model - Röhrensystem) In der Garage befindet sich ein grosser Wasserreservetank.

Ebenfalls kann kurzfristig mit einem Warmwasserboiler das Wasser erhitzt werden.

Die Garage bietet genügend Platz für Auto, Motorrad, Versorgung etc. Das Garagentor ist elektrisch.

Die Liegenschaft ist komplett umzäunt.

Zur Nachbarschaft zählen meist moderne, türkische Familien in Villen.

Der Kontakt zu den Nachbarn ist sehr gut und seit Jahren gewachsen.

Zur Wohnung:

Die Wohnung wurde mehrmals ausgebaut, erweitert und modernisiert. Dachausbau, Isolierung etc. und ist in dieser Art einzigartig in der Region.

Aufgrund der Grösse ein Haus im Haus.

Alle Zimmer sind mit neuester Split Klimatechnik ausgestattet. Mitsubishi oder Daikin.

Der Eingangsbereich ist grosszügig und Ansprechend, vom Flur aus gelangt man dann in die Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Wohnzimmer

mit Terrasse. Von der halboffenen Küche hat man einen Blick in den Salon,

die Terrasse und das Meer. Die Salonterrasse ist zur Wetterseite verglast, kann aber ganz auf geschoben werden. Seitlich Sichtschutz.

Von der Küche kann mann die  Küchenterrasse erreichen. Sie bietet Platz für einen grossen Esstisch mit bis zu 6 Personen und hat einen Grill mit Kamin.

Die Wetterseite ist verglast, kann aber ganz aufgeschoben werden. Seitlich

Sichtschutz.

Gäste WC, Gästezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Gästezimmer ohne

Bad sind auch im Unterschoss untergebracht. Über die Treppe erreicht man

dann das Obergeschoss. Hier sind Ankleidezimmer, Büro, grosses Bad und

das Schlafzimmer. Eine grosse Terrasse mit atemberaubendem, unverbaubarem

Blick machen die Wohnung zu einem Erlebnis.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt über 240qm.

Die Kosten der Wohnung belaufen sich zur Zeit bei Jahresnutzung wie folgt:

Fixkosten:

Gärtner 1.000,— TYL pro Jahr

Internet ca. 1.000,— TYL pro Jahr

Wasser ca. 100,— TYL pro Jahr

Strom ca. 900,— TYL pro Jahr

Steuer ca. 150,— TYL pro Jahr

Gesamt ca. 3.150,— TYL, weniger als 1.000,— Euro

Kurzum:

Gross,hell, ruhig, 1a Lage, Garage, zentrumsnah, pflegeleicht Ein Schmuckstück - einzigartig!!!

    Environmental Features
  • Seascape
  • Seaside
    Interior Features
  • Alarm
  • Built-in Kitchen
  • Cloakroom
  • white goods
  • Dresses washroom
  • Steel Door
  • shower cabins
  • Tub
  • Parents Bathroom
  • Dressing Room
  • built-in wardrobe
  • Siding
  • Jacuzzi
  • Deckken-piece
  • Laminate
  • Furnished
  • Blinds
  • Hardwood
  • PVC Window
  • Spotlight
  • Fireplace
  • Air Conditioning
  • Ceramic tiles
  • Panel door
  • BBQ
  • Satin Plaster
  • Satin Paint
  • Separate Kitchen
    Environmental Features
  • Seascape
  • Seaside
    Interior Features
  • Alarm
  • Built-in Kitchen
  • Cloakroom
  • white goods
  • Dresses washroom
  • Steel Door
  • shower cabins
  • Tub
  • Parents Bathroom
  • Dressing Room
  • built-in wardrobe
  • Siding
  • Jacuzzi
  • Deckken-piece
  • Laminate
  • Furnished
  • Blinds
  • Hardwood
  • PVC Window
  • Spotlight
  • Fireplace
  • Air Conditioning
  • Ceramic tiles
  • Panel door
  • BBQ
  • Satin Plaster
  • Satin Paint
  • Separate Kitchen
    Frontline Properties
  • South West
  • South

Ad Details ID: #323

399,000 EUR Date: 17-01-2017
Date Updated 19-01-2017
Region: Antalya / Alanya / Alanya Çarşı Mah.
Tipi: Residential Real Estate
Status : For Sale
Housing Type : Duplex
Number Of Floors : 3 Floor
The Floor : Duplex
Building Type : reinforced concrete
Structure Of The Status : Second Hand
Condition Of Use :
Year Built : 2000
Bedroom : 4 Bedroom
Heating Type : Air Conditioning
Fuel Type : Electric
Balcony : Terrace And Balcony
Garden : Joint Use
Number Of Rooms : 5 +2
Number Of Bathrooms : 3
Settlement Status : Settlement Received
Registry Status : Condominium
Square Meters : 240
Mortgage Loan : suitable

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