Türkiyede emlak kanunu


CİDDİ ALIM SATIMLARDA UYGULANMASI GEREKENLER

Bizden Bir Gayrimenkul almaya karar verdiğiniz zaman yazılı  satış sözleşmesi imzalayarak  kapora ödersiniz.Alıcı ve Satıcı Taraflar hazır olduğu gün , eşliğimizde tapu dairesine gidilerek işlemler başlatılır.İşlemlerin bitip yeni tapunuzu almanız takriben 1-3  iş günü arasıdır.

Şayet yurt dışında - başka şehirde yaşıyor veya zamanınız uygun değilse  isterseniz noterden adımıza vekalet vererek tüm tapu alım,elektrik,su,telefon aboneliklerini adınıza kayıt ettirmemizi sağlayabirsiniz.

 

                                Tapu İşlemleri İçin Gerekli Evraklar

  1. a) Varsa tapu senedi
  2. b) Fotoğraflı nüfus hüviyeti cüzdanı veya pasaport.
  3. c) Temsil halinde temsile ilişkin belge
  4. d) En geç 6 ay önceden çekilmiş 6x4 ebadında vesikalık fotoğraf.
  5. e) Taşınmaz satışı, ipotek tesisi ve cins tashihlerinden vergi sicil numarasını gösteren belge(tahakkuk fişi vergi kartı gibi.)
  6. f) Vatandaşlık numarası

                                    İzlenecek Yol:

Tapu işlemlerinde genelde şu yol izlenmektedir: 

  1. a) İlgilisinin gerekli belgelerle birlikte tapu sicil müdürlüğüne müracaatı.
  2. b) Başvuru fişi tanzim edilip, tapu harçlarının müdürlükçe tahakkuk edilip tahsil ettirilmesi.
  3. c) Akitsiz işlemlerde tescil veya terkin istem belgesi, akitli işlemlerde resmi senet tanzim edilerek ilgililere okutulmak veya yetkililerce okunmak suretiyle imzaların alınması.
  4. d) Düzenlenen belgelerin (tapu senedi, ipotek belgesi gibi ) tasdik edilerek ilgiliye verilmesi.

LÜTFEN DİKKAT!

Tapu dairesindeki resmi kayıttan sonra, yeni sahipliğiniz tescil edilmiş olur.

NOT: Kale Emlak ekibi olarak işlemlerinizin takibini adınıza biz yapıyoruz.

Haftanın Fırsatı
Bu site Egebilnet Emlak Yazılımı ile hazırlanmıştır.